Predio com licença AL - Albufeira centro

Prédio de 2009, com licença de Alojamento Local.

A distância a pé da praia do túnel em Albufeira centro.

Edificio de 6 pisos - meia cave de garagem, piso de Rc elevado, 1º a 3º andar, e aproveitamento de sotão para lavandaria e uma suite extra.

Elevador de serventia,
Varandas em ambas as fachadas.
Janelas de aluminio de boa qualidade com garantia de isolamento acústico e térmico.

São 4 apartamentos T2, com ar-condicionado, depósito electrico de àgua, cozinha equipada, com utensílios e louças.
Os apartamentos ficam mobilados, equipados e prontos a usar.

Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas.

Edificio recente em bom estado geral, sem necessidade de obras ou reabilitação.

Edificio tem uma fracção por piso:
Meia Cave - garagem - 116m2 para 4 carros estacionados e outros veiculos de 2 rodas.
RC - T1 de area bruta de 138m2 - transformado em T2, com um terraço de 52m2
1º andar e 2º andar - T2 - cada um de area bruta de 119m2, cada um com duas varandas de 46m2 no total
3º andar - T2 de area bruta de 115m2 com 2 varandas de 46m2 no total
Sotão - quarto suite extra e lavandaria com um total aproximado de 40m2

Sito na Rua 5 de Outobro, a metros da praia do túnel, serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna.
Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruidos e movimentos.

O quarto extra permite dar guarida a uma governanta, ou porteiro, eventualmente a cliente extra.
A lavandaria pode funcionar para serviços de Alojamento Local ou para arrecadação ou alternativas.

Imóvel com rendimento, actualmente explorado por funcionário que faz a gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção. A motivação da venda é por morte dos proprietários.

Excelente opção para investimento ou segunda habitação entre familias. Fica a um valor inferior a 2500€ por m2.

Visitas sob agendamento e a serem realizadas preferencialmente aos sábados.

Disponivel para mais informações.
ref número 66666 no site da agência.