Excelente Prédio Zona Histórica

Excelente Prédio Zona Histórica

Zona Príncipe Real

Edifício Devoluto com 3.000 m² para Reabilitação – Zona Histórica | Ideal para Hotel, Restauração e Comércio
Apresentamos este prédio devoluto com cerca de 3.000 m² de área bruta, situado em zona histórica de elevado valor patrimonial e turístico, com grande potencial de reabilitação para hotel, alojamento turístico ou projeto misto com restauração e comércio no piso térreo.
✨ Destaques do Imóvel:
Edifício com grande fachada e várias frentes, ideal para criar um projeto atrativo e funcional
Lojas amplas ao nível do rés-do-chão, perfeitas para restaurantes, cafés, concept stores ou galerias comerciais
Andares superiores com áreas versáteis, indicados para desenvolvimento de hotel boutique, hostel premium ou apartamentos turísticos
Potencial de valorização através de incentivos fiscais à reabilitação urbana
🏗️ Características Técnicas:
Área bruta total: aproximadamente 3.000 m²
Necessita de reabilitação integral
Estrutura com bom aproveitamento de áreas e luminosidade
Ideal para projeto de uso misto: comercial + turístico
📍 Localização Premium:
Em plena zona histórica, com elevado tráfego pedonal e turístico
Rodeado por pontos de interesse, comércio tradicional, equipamentos culturais e transportes
Localização estratégica para captar visitantes e dinamizar o comércio local
💡 Projeto com enorme potencial de retorno, vocacionado para operadores turísticos, promotores imobiliários ou investidores institucionais.
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