Moradia T1 + 2 com Logradouro | Atouguia da Baleia, Peniche

340 000€

  • 1
  • 1
  • 3
  • Útil: 98m2
  • Bruta: 164m2
  • C.E.: B-
  • Ano: 2025
  • Ref: 66829

Localização

Leiria, Peniche, Atouguia da Baleia, Reinaldes

Descrição

Moradia totalmente reabilitada, de construção anterior a 1950, situada na freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, inserida em zona urbana consolidada, com excelente exposição solar, ótima luminosidade e acessos diretos por estrada principal.

O imóvel combina carácter tradicional com conforto contemporâneo, apresentando uma distribuição funcional, moderna e muito luminosa, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento.

🏠 Distribuição interior:

1 suíte no rés-do-chão

WC social com sala de máquinas integrada em roupeiro

Cozinha equipada e sala de estar em open space, com amplas janelas e ligação direta ao logradouro

Espaço de sótão em águas furtadas, acessível por mezanine, composto por WC, closet e escritório, com divisões bem definidas e luz natural através de janelas Velux

🌿 Exterior:

Logradouro privativo com churrasqueira

Estacionamento para 2 viaturas, com possibilidade de encerramento futuro

⚙️ Conforto e equipamentos:

Bomba de aquecimento de águas

Pré-instalação de ar condicionado

Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça

Máquina de lavar e secar roupa

📐 Áreas principais:

Área total do terreno: 164,50 m²

Área de implantação / construção: 97,50 m²

⚡ Certificação Energética:

Classe B-

📍 Localização & acessos:

Atouguia da Baleia (~2 km) · Peniche (~6 km) · Praias de Peniche / Baleal (~7–8 km) · A8 (~10 km) · Lisboa (~95 km) · Aeroporto de Lisboa (~100 km)

🌊 Envolvente & região:

O concelho de Peniche, reconhecido como a Capital da Onda, é uma referência internacional pelo surf e pelas suas praias emblemáticas. A proximidade à Lourinhã, conhecida como a Capital dos Dinossauros, e à histórica vila de Óbidos, reforça o valor cultural e turístico da região. Inserida na Costa de Prata, esta localização oferece praias de excelência, qualidade de vida e elevado potencial de valorização.

ℹ️ Informação legal:
Construção anterior a 1950
Moradia vendida ao abrigo do regime Simplex.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Divisões

Plantas

Nome do piso: Rés-do-Chão

Divisão Área Nota
Suite
WC
Kitchenette

Nome do piso: Piso 1

Divisão Área Nota
Escritório
Closet
WC